1968〜1978年築, 専有面積49.98㎡〜69.98㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+0.6%
大阪市平野区
23.7万円/㎡
前年比-7.2%
ハイム東住吉
大阪府大阪市平野区喜連西五丁目
/ 平野駅 徒歩7分
1973年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
36.1
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
1,666万円
27.8万円/㎡
1,207
1,513
1,820
2,126
AI査定結果
推定相場価格
1,666万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,513万円〜1,820万円
25.2万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ハイム東住吉
1,880万円（31.3万円/㎡）/ 1階 / 59.98㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は21.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,880万円 | 31.3万円 | 1階 | 59.98㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/03 | 650万円 | 18.7万円 | 3階 | 34.69㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/24 | 1,890万円 | 30.3万円 | 6階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,450万円 | 24.2万円 | 1階 | 59.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 620万円 | 17.9万円 | 3階 | 34.69㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/13 | 1,440万円 | 24.0万円 | 1階 | 59.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 590万円 | 17.0万円 | 3階 | 34.69㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/02 | 880万円 | 14.7万円 | 1階 | 59.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 660万円 | 20.7万円 | 3階 | 31.91㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/16 | 2,280万円 | 36.5万円 | 6階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,480万円 | 24.7万円 | 1階 | 59.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 890万円 | 14.8万円 | 1階 | 59.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,050万円 | 17.5万円 | 1階 | 59.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 580万円 | 14.3万円 | 3階 | 40.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 730万円 | 18.1万円 | 3階 | 40.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 850万円 | 24.5万円 | 6階 | 34.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/11 | 780万円 | 19.0万円 | 1階 | 41.16㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ハイム東住吉 大阪市平野区喜連西五丁目 | 平野駅7分 | 1,880万円 | 31.3万円 | 59.98㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/20 | グリーンハイツ平野白鷺 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅10分 | 1,599万円 | 30.0万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2023/04/18 | タウンハイツ加美 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅5分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 平野コーポ 大阪市平野区西脇一丁目 | 平野駅10分 | 1,580万円 | 30.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 115戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 平野北コーポ 大阪市平野区平野馬場二丁目 | 平野駅7分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1976年 | 104戸 | SRC |
| 2025/01/19 | カサグランデ加美 大阪市平野区加美東四丁目 | 新加美駅4分 | 1,180万円 | 23.7万円 | 49.77㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.6%上昇、大阪市平野区では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は大阪市平野区の平均と比較して32.1%割高です。
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